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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi a 850.000 € (cod.64c814b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3744 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.359 €/m² e
4.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.815 €/m² a 5.030 €/m²) e per ville (da 3.215 €/m² a 5.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Grimaldi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grimaldi) è pari a
4.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Grimaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
VENTIMIGLIA- MORTOLA SUPERIORE Il Gruppo Immobiliare AGENZIA MODERNA è lieto di proporre in vendita un'elegante villa immersa nel verde, con una vista panoramica mozzafiato sulla Costa Azzurra. La proprietà, disposta su due livelli, è realizzata seco […]
