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L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Ventimiglia a 260.000 € (cod.64c6a5e3)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.454 €/m² e 2.785 €/m². Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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trivano in vendita a Ventimiglia

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2888 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Ventimiglia (IM)

Zona OMI:

B1 (A SUD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E V. ALLA SPIAGGIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMPERO

DESCRIZIONE

con cantina

Rif. 23354 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, in buone condizioni, situato al piano terra, in posizione centrale e di forte passaggio, a breve distanza dal mare. L’immobile è composto da ingresso su sala somministrazione, cucina, bagno, spogliatoio e ripostiglio. L’esposizione a ovest garantisce una buona luminosità durante il pomeriggio. La posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e inserita in un contesto ad alta visibilità, rende questa soluzione ideale per attività di ristorazione o altre attività commerciali che necessitano di un’ottima vetrina e accessibilit