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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 350.000 € (cod.64c47701)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.488 €/m² e
3.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.125 €/m²) e per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione per vacanza
Rif. 23471 - Ampio Appartamento Ristrutturato con Vista Mare a Latte, Ventimiglia A Latte, frazione soleggiata di Ventimiglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato in una piccola palazzina tranquilla. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto per essere abitato. La proprietà gode di una splendida vista mare ed è composta da: ingresso su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, tre luminose camere da letto, pratico ripostiglio e doppi servizi moderni. L’esposizione favorevole garantisce luminosità durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente accogliente e confortevole. Soluzione ideale per famiglie o come casa vacanza. Completa la proposta la possibilità di acquistare un comodo garage nelle immediate vicinanze. Occasione imperdibile per chi cerca una casa pronta all’uso in una delle zone più apprezzate della Riviera ligure
