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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 420.000 € (cod.64bb091c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.025 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patio real estate services
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Sei alla ricerca di un'evasione nella natura senza rinunciare ai comfort della città? Scopri questo grande bilocale con terrazza, che offre una vista mare a 360 gradi! Posizione Strategica: - A soli 400 metri dai servizi e dal centro storico di Ventimiglia Alta - Circa 300 metri dal mare - 2 km dal centro di Ventimiglia Caratteristiche del Condominio: - Costruito negli anni '60 con un design integrato nella collina - Spazi comuni con affascinanti rocce a vista e percorsi immersi in un parco di alberi secolari - Ascensore privato che collega direttamente alla spiaggia Dettagli dell'Appartamento: - Situato al primo piano (accesso tramite una rampa di circa 12 gradini) - Ampio box auto per due auto piccole o un'auto e una moto - A capo sul piano, confinante con un solo altro appartamento Disposizione Interna: - Ingresso su corridoio - Bagno con doccia e finestra - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Soggiorno - Terrazza di circa 30 mq con vista impareggiabile ? Altre caratteristiche: - Riscaldamento condominiale. ?- Porta blindata. ?- Inferiate. ?- Aria condizionata. ? L’appartamento è in buono stato e offre possibilità di personalizzazione per chi desidera una seconda camera o un restyling moderno. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere tra confort, natura e una vista che lascerà tutti senza fiato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
