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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 220.000 € (cod.64b044ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.075 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Questo spazioso appartamento in vendita si trova al primo piano di un edificio posto sulla passeggiata Oberdan di Ventimiglia, situato nel pieno centro città; dotato di ascensore il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento trilocale è composto da ingresso, due camere, cucina, disimpegno, bagno, terrazzo con esposizione a Sud e veranda, per una metratura totale di circa 90 mq. Il riscaldamento è centralizzato con il contaore e le spese condominiali ammontano ad 1400 annuali. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, valutando anche di poter ridistribuire gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro città, a breve distanza dal mare, dai servizi e con ampi spazi interni da personalizzare
