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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Varase a 115.000 € (cod.64a9fc92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Varase, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.130 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Varase risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varase) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Varase
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ventimiglia Varase, Bevera in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ventimiglia Varase, Bevera in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ventimiglia Varase, Bevera in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF.0386 VENTIMIGLIA, FRAZ.VARASE. VENDESI, A POCHI KM DAL CENTRO DI VENTIMIGLIA, APPARTAMENTO SITO ALL'ULTIMO PIANO DI CIRCA 70 MQ, IN PICCOLA PALAZZINA TRANQUILLA. L'APPARTAMENTO E' COMPORTO DALL'INGRESSO IN CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E 4 BALCONCINI. L'APPARTAMENTO E' MUNITO DI POSTO AUTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CL.EN.G. RICHIESTA 115.000Eu. Classe Energetica: G
