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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 290.000 € (cod.64a0c49a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LA FRECCIA IMMOBILIARE) a 290.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.519 €/m² e 3.833 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3222 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Ventimiglia (IM)
Zona OMI:
C1 (A NORD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E IL T NERVIA E PIANI DEL NERVIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo LA FRECCIA IMMOBILIARE

LA FRECCIA IMMOBILIARE

Via Vittorio Emanuele, 365 - , Bordighera (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore

Ventimiglia, Centralissimo ma silenzioso a due passi dalle spiagge proponiamo un grande alloggio ben suddiviso nei suoi ambienti, ristrutturato di sana pianta con scelte ben ponderate per raggiungere equilibrio tra modernità, funzionalità, efficienza e bellezza. In linea generale si sono utilizzati materiali molto moderni, di eccellente fattura e di facile manutenzione per garantire una vivibilità pratica e comoda al passo con le abitudini attuali. La proprietà gode di un ottima esposizione nor/est; sud; sud/ovest e garantisce una bella luce naturale in tutti gli ambienti di questo alloggio. L'appartamento a Ventimiglia rimane collocato al terzo piano con ascensore di una piccola palazzina ben abitata con lastrico solare appena rifatto. L'alloggio si presenta in stile contemporaneo e unisce fascino e modernità con ambienti grandi e a vista come quello della cucina e il soggiorno. La zona notte resta ben riservata da un disimpegno che conduce a 3 camere, da letto di cui una con bagno privato con doccia e un altro bagno sempre finestrato con vasca per piacevoli momenti di relax nei freddi inverni. Possibilità di Box auto sotto casa a parte nel prezzo. Dotazioni: portoncino blindato, tapparelle elettriche, faretti, doppi vetri, caldaia autonoma, ascensore. Suggestivo scorcio dell'antico teatro comunale con vista aperta. Per informazioni contattare La Freccia Immobiliare 329 24 220 65 EPI: 62,06 kwh/m2 anno

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