L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 290.000 € (cod.64a0c438)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavour, è proposto in vendita (da LA FRECCIA IMMOBILIARE) a 290.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.668 €/m² e 3.014 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

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•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
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•  Mercato Immobiliare in zona Seglia / San Bernardo