Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 260.000 € (cod.64a0c426)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.861 €/m² e 3.186 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.300 €/m²) e per attici (da 1.905 €/m² a 3.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ventimiglia (IM)
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE GRAZIELLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura

VENTIMIGLIA A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento in bel plesso condominiale, al 5° e ultimo piano con bellissima vista mare. L'alloggio è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno finestrato e terrazzo. Rinnovato recentemente e finemente arredato. Compresa nella vendita una cantina ed un posto auto. € 260.000 RIF. C2-32 La città di Ventimiglia, alla quale spesso ci si riferisce come "la Città di confine", intrattiene forti rapporti economico-sociali con la vicina Costa Azzurra. Il clima è di tipo mediterraneo, molto mite, solo occasionalmente disturbato dalla tramontana, un vento che discende dalla valle del Roia

  • immobiliare.it
  • yescasa.it