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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco a 100.000 € (cod.6492ca3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Trucco, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cuneo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Trucco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trucco pressi Corso Cuneo) è pari a
1.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza con cortile
Rif. 23382- Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, località Trucco, in una zona tranquilla, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi, un appartamento trilocale ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’immobile si compone di ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e una piacevole corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro
