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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 85.000 € (cod.64844962)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 4.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.890 €/m² a 4.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
VENTIMIGLIA - LATTE Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita una splendida porzione di casa completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e riservata zona di Latte, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città. L’abitazione, finemente rinnovata in ogni sua parte, si compone di un comodo ingresso, una cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Tutti gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati. La casa è dotata di impianto di climatizzazione. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy e autonomia. Completano la proprietà uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e una terrazza panoramica da cui si può godere di una suggestiva vista aperta sul verde circostante. La posizione dell'immobile è strategica: pur essendo in una zona tranquilla, la casa si trova a breve distanza dai principali servizi di prima necessità, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. A pochi minuti dalla frontiera. € 85.000
