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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona San Lorenzo a 125.000 € (cod.6475b138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona San Lorenzo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif. 2034 - Ventimiglia, località Palmeira - San Lorenzo. Porzione di casa semi indipendente con due lati liberi, giardino privato di fronte alla casa ristrutturata che si sviluppa su tre livelli ed è composta da una taverna al p.t. che fa da cucina della casa, collegata con scala interna ed esterna con il piano superiore composto da soggiorno, camera e bagno con altro ingresso dall'esterno al livello del camminamento della piccola borgata, al secondo piano troviamo una camera con bagno con aventi ingresso indipendente dall'esterno. Esternamente completano la proprietà una terrazza con gazebo di circa mq 35, un giardino prospiciente ed una fascia di terreno lungo la strada con possibilità di 3 posti auto, vista mare con ottima esposizione
