L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Ventimiglia a 365.000 € (cod.6475b131)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.774 €/m² e 3.017 €/m². Presa in considerazione la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento circa cento annunci per pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mortola Superiore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in aumento (+3,52%).

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•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
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