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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Sealza a 160.000 € (cod.6475afbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Sealza, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Sealza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sealza) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Sealza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino senza ascensore
Rif. 22067 - Casa semindipendente con terrazzo e giardino in vendita a Ventimiglia - Loc. Sealza Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una casa semindipendente situata a Ventimiglia, nella tranquilla e soleggiata località di Sealza. L'immobile, ideale per chi cerca riservatezza e relax, si sviluppa su due livelli ed è composto da una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: un ampio terrazzo panoramico perfetto per pranzi all'aperto, un giardino che offre privacy e verde, e un comodo posto auto di proprietà. Soluzione abitativa interessante sia come prima casa che come residenza vacanziera, a pochi minuti dal centro di Ventimiglia e dal confine francese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
