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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco a 198.000 € (cod.6472719a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Trucco, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tremola nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Trucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trucco pressi Via Tremola) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in Vendita!Splendido quadrilocale situato in un palazzo di recente costruzione con accesso indipendente. L'appartamento e termoautonomo e gode di un'ampia terrazza soleggiata. Le rifiniture sono di ottima qualita, garantendo un ambiente elegante e confortevole. Inoltre, vi e la possibilita di locare due posti auto a prezzi modici, ideale per chi desidera avere un comodo parcheggio.L'immobile e gestito dal Geometra Lanteri Luca, un professionista affidabile e competente. La sua unica sede si trova in Via Roma 42 B. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il numero di telefono.a il comfort e le caratteristiche di questo appartamento renderanno sicuramente la vita quotidiana piacevole e comoda. Non lasciarti scappare questa opportunita unica!Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in questo fantastico appartamento
