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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 130.000 € (cod.645eac8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Rocchetta nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.267 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
VENTIMIGLIA- CENTRO STORICO Il Gruppo immobiliare AGENZIA MODERNA propone trilocale sito nel centro storico di Ventimiglia. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'appartamento si affaccia sulla gradevole piazza Rocchetta al primo piano di un piccolo e tranquillo fabbricato privo di spese condominiali. Le condizioni complessive sono buone e NON sono necessari interventi di ristrutturazione. € 130.000
