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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 360.000 € (cod.645b29e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.204 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
VENTIMIGLIA In contesto residenziale, vicinissimo al centro città e comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale di circa 100 mq ubicato al terzo piano con ascensore, completamente rimodernato di recente. L'appartamento è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, duplice terrazzo e cantina. L'alloggio viene lasciato arredato ed il riscaldamento è centralizzato. Richiesta EURO 360.000 - RIF C3-39 CLASSE ENERGETICA: D
