L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 130.000 € (cod.645a43c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.469 €/m² e 2.828 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.320 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 4.080 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

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•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Seglia / San Bernardo