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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Calvo a 140.000 € (cod.6457b0c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Calvo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Calvo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calvo) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Calvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
Rif. 22804 - Ventimiglia, Calvo. In una posizione serena e suggestiva, questa porzione di casa indipendente offre un rifugio perfetto in un ambiente tranquillo. Situata al primo piano senza ascensore, la proprietà si sviluppa su un unico livello per garantire praticità e comodità. Composta da tre unità abitative, unite catastalmente, questa dimora offre varie soluzioni di spazio. La prima unità accoglie con un ampio disimpegno, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un bagno e un balcone che offre una vista incantevole. La seconda unità si presenta con un ingresso nel cucinotto, una camera da letto e un bagno, mentre la terza unità dispone di un cucinotto, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo soleggiato, ideale per momenti di relax e socializzazione. Questa casa incarna il perfetto connubio tra comfort e bellezza rurale, offrendo uno stile di vita tranquillo e immerso nella natura. Ideale per coloro che desiderano abbracciare i ritmi sereni della vita in campagna
