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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 299.000 € (cod.64545726)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.056 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Ventimiglia appartamento vista mare in vendita.<br>In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.<br>I locali si affacciano su un'ampia terrazza dalla quale si gode una bellissima vista sul mare e sui giardini circostanti.<br>Cantina.<br>Possibilità di acquistare un garage di 30 mq circa che può essere eventualmente soppalcato a 35.000,00<br>Nella richiesta è compreso l'arredo.<br><br>L'immobile fa parte di un curatissimo complesso dotato di portineria all'interno del quale troviamo la piscina, un campo da tennis ed un barbecue a disposizione di tutti i condomini
