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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 329.000 € (cod.6452138c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Montecarlo nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.470 €/m² a 4.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Corso Montecarlo) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
VENTIMIGLIA- C.SO MONTECARLO Il Gruppo Immobiliare AGENZIA MODERNA propone in vendita un esclusivo quadrilocale completamente ristrutturato, con terrazza panoramica e splendida vista mare. Situato al primo piano, l'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un' ampia terrazza ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte, al secondo piano, comprende tre spaziose camere e un comodo bagno. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico. L'immobile si trova nella tranquilla e ricercata zona di Latte, a breve distanza dal centro di Ventimiglia e dai Giardini Botanici Hanbury, perfetto per chi cerca comfort, vista e serenità. 329.000
