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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 329.000 € (cod.6452138c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Montecarlo nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.130 €/m²) e per quadrivani (da 2.575 €/m² a 5.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Corso Montecarlo) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Il Gruppo Immobiliare Agenzia Moderna propone in vendita un esclusivo quadrilocale completamente ristrutturato, con terrazza panoramica e splendida vista mare. Situato al primo piano, l'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un' ampia terrazza ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte, al secondo piano, comprende tre spaziose camere e un comodo bagno. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico. L'immobile si trova nella tranquilla e ricercata zona di Latte, a breve distanza dal centro di Ventimiglia e dai Giardini Botanici Hanbury, perfetto per chi cerca comfort, vista e serenità. 329.000
