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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo a 78.000 € (cod.644495f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia Seglia / San Bernardo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ciappin nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA DX F.ROJA ZONA AUTOPORTO, PEGLIA, GALLARDI, S.ANNA, S. BERNARDO, SEGLI...) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Seglia / San Bernardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seglia / San Bernardo pressi Via Ciappin) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Seglia / San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Via Ciappin 77 Seglia quadrilocale 67mq Ventimiglia Imperia Liguria rif. 23171 - ventimiglia frazione seglia. in posizione tranquilla e immersa nel verde a pochi chilometri dal centro citt dalle spiagge e dalla frontiera francese proponiamo in vendit […]
