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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 650.000 € (cod.64430e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4193 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.460 €/m² e
4.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.395 €/m²) e per ville (da 2.460 €/m² a 4.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
Appartamento in villa in vendita a VENTIMIGLIA - Nella frazione di Latte, a pochi passi dalla frontiera con la Francia, disponiamo di un prestigioso appartamento di 155 mq. e di recentissima costruzione con giardino di 300 mq., corte e vista mare. Disposto su due livelli è composto da ingresso su ampio salone di 55 mq con angolo cottura, zona pranzo, salotto, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno e la scala per il livello inferiore nella quale troviamo un ampio studio, due camere matrimoniali, una seconda cabina armadio e un bagno. L'intero appartamento è dotato di climatizzazione a bocchette, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a gas e L'ingresso alla zona esterna comune è regolata da un cancello elettrico e un garage di 20 mq. completa le dotazioni di questo splendido immobile adatto sia come prima o seconda casa. La struttura è dotata inoltre di un passaggio privato interno che porta alla spiaggia adiacente
