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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 320.000 € (cod.643e8541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.552 €/m² e
3.973 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Latte (da 2.415 €/m² a 4.375 €/m²) e per case indipendenti in zona Latte (da 2.210 €/m² a 4.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Ventimiglia Località Latte - In villa di nuova costruzione, suddivisa da 4 unità abitative, disponiamo di un appartamento di circa 80 mq. in fase di ultimazione posto al piano terra con splendida vista mare. L'alloggio è composto da ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni finestrati con disimpegno, corte di 100 mq. e ampio giardino di 300 mq. Un box auto e due cantine completano la proprietà. I lavori di ultimazione con finiture di pregio permettono attualmente la personalizzazione delle finiture interne, un ampliamento di 30 mq. ed eventuale ridistribuzione degli spazi. Possibilità di realizzare una piscina interrata di 40 mq
