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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 595.000 € (cod.643a02b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA DX F.ROJA ZONA AUTOPORTO, PEGLIA, GALLARDI, S.ANNA, S. BERNARDO, SEGLI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Rif: 0KF59500 - La TEMPOCASA di Sanremo propone in vendita Elegante VILLA a Ventimiglia, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una residenza raffinata e dotata di tutte le comodità moderne. Immersa in un contesto esclusivo, la proprietà si distingue per le seguenti caratteristiche di pregio: Impianto fotovoltaico con accumulo, garantendo una gestione energetica sostenibile ed efficiente, riducendo i consumi e contribuendo al benessere dell'ambiente. Piscina privata per il massimo del relax e della privacy, perfetta per godersi le giornate estive in completo comfort. Box auto singolo, un ampio spazio per il parcheggio sicuro del veicolo. Cancello automatizzato, che assicura un accesso comodo e sicuro alla proprietà. Cappotto interno, soluzione innovativa per il miglioramento dell'isolamento termico, che conferisce un maggiore confort abitativo e riduce i costi energetici. Ristrutturazione completata nel 2020, garantendo finiture moderne e materiali di alta qualità, offrendo ambienti eleganti e funzionali. Veranda esterna che permette di godere appieno delle bellezze naturali circostanti, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Riscaldamento a pellet, una scelta ecologica ed economica, che assicura un clima piacevole in tutta la villa durante le stagioni più fredde. Giardino e corte privata, ampi spazi esterni che offrono privacy e tranquillità, ideali per vivere all'aria aperta. Questa villa rappresenta una perfetta sintesi di comfort, eleganza e sostenibilità, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata nella splendida Riviera di Ponente. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazio[…]
