L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 329.000 € (cod.6432b293)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3655 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.003 €/m² e 3.386 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Latte (da 2.295 €/m² a 4.130 €/m²) e per quadrivani in zona Latte (da 2.575 €/m² a 5.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte) è pari a 3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

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•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
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