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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 269.000 € (cod.64211434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da ReportCasa) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latte pressi Via Roma) è pari a
3.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ReportCasa proponiamo appartamento in Latte , composto da ingresso , ampio soggiorno ,Ampia cucina abitabile , tre Camere da letto , Bagno (possibilità di creare una quarta Camera da letto ) completa la proprietà un ampia cantina al piano terra vista aperta , Mare L'alloggio è sito al piano secondo di una palazzina in buone condizioni di sole due unità immobiliari non ci sono spese condominiale , il Riscaldamento è autonomo Tripla esposizione SUD - Ovest e Nord Per avere un appuntamento di visita chiamare +393496375849 Reportcasa Via Roma 34 Ventimiglia
