Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona San Lorenzo a 218.000 € (cod.641512dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona San Lorenzo, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.767 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo (da 1.670 €/m² a 3.060 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Lorenzo (da 1.490 €/m² a 3.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
2.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ventimiglia in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Ventimiglia, nella tranquilla località di San Lorenzo, proponiamo in vendita appartamento con magnifica vista mare panoramica. La proprietà, al piano terra di una piccola palazzina di poche unità, è suddivisa come segue: ingresso indipendente dal terrazzo con accesso alla cucina, ampio soggiorno, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto, un bagno con vasca ed un bagno di servizio con doccia e comodo ripostiglio. L'appartamento gode di un bel giardino privato dotato di forno a legna e di un'ampia zona esterna terrazzata per mangiare all'aperto e godersi momenti di relax. La proprietà è esposta principalmente a sud e gode di una magnifica vista mare, si presenta in parte da rimodernare, ma arredata e abitabile fin da subito. Possibilità di parcheggio lungo la strada proprio sotto l immobile. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale
