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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 430.000 € (cod.6409cb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.141 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
VENTIMIGLIA A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento di circa 125 mq, sito al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto, doppi servizi, vano lavanderia, terrazzo, 2 balconi, cantina e posto auto di proprieta'. EURO 430.000 - RIF. C4-22 CLASSE ENERGETICA: G
