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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 430.000 € (cod.6409cb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.750 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
VENTIMIGLIA A pochi passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento di circa 125 mq, sito al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto, doppi servizi, vano lavanderia, terrazzo, 2 balconi, cantina e posto auto di proprieta'. EURO 430.000 - RIF. C4-22 CLASSE ENERGETICA: G
