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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 199.000 € (cod.640433dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Montale nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Via Montale, in posizione panoramica di Ventimiglia, appartamento al dodicesimo piano servito da ascensore. L'immobile è stato ristrutturato di recente e gode di un'eccellente luminosità, grazie alle sue ampie porte finestre ed alla presenza di due balconi, di cui uno sfruttabile per relax all'aperto e vista sulle colline e sul mare. La porta blindata concede l'accesso su un disimpegno, ambiente su cui affacciano tutti i locali dell'alloggio. Il soggiorno è di generose dimensioni, la cucina è abitabile e le due camere da letto funzionali. Sono presenti doppi servizi di cui uno dotato di box doccia. Su uno dei balconi è presente un pratico ripostiglio e l'appartamento gode di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La soluzione si adatta a tutte le esigenze abitative ed i principali servizi sono comodi
