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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Bevera a 69.000 € (cod.63fef138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Bevera, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lungo Bevera nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Bevera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bevera pressi Via Lungo Bevera) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Bevera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Via Lungo Bevera, in località Torri, appartamento sito al secondo piano in piccolo contesto. L'immobile si presenta allo stato originale e gode di una doppia esposizione. La cucina è abitabile, il soggiorno spazioso e la camera da letto è matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà un pezzo di terreno privato, attualmente utilizzato come orto. La zona in cui si trova è suggestiva ed immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillit
