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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 950.000 € (cod.63ce2d93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 4.400 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 5.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte) è pari a
3.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Ampia e splendida casa a Castel D'Appio con vista super panoramica sulla Baia di Latte e sui Giardini Hanbury. La casa si sviluppa su 3 piani, in totale 288 mq con 30 mq di terrazzi porticati e 90 mq di terrazzo scoperto, sotto c'è un seminterrato di […]
