L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Ventimiglia a 200.000 € (cod.63ccfec1)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a 200.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2020 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.688 €/m² e 2.989 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seglia / San Bernardo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in debole diminuzione (-2,07%).

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