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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 420.000 € (cod.63cab518)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2937 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.604 €/m² e 2.868 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ventimiglia

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IN SINTESI

Prezzo:

420.000 €

Superficie:

143 m²

Prezzo al m²:

2937 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Ventimiglia (IM)

Zona OMI:

B1 (A SUD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E V. ALLA SPIAGGIA)

Indirizzo:

Via Roma

Pubblicato:

mar 31 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE VENTIMIGLIA DI F. GUERRA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione

Se cerchi un appartamento molto spazioso ideale per due famiglie in palazzina residenziale, ho quello che fa per te! Un pentalocale di mq. 130 con terrazza di mq. 45 in ottimo stato nella centralissima Via Roma, composto da ingresso, salone, quattro camere da letto, doppi servizi, cucina, due balconi, due ripostigli. L'immobile ha la predisposizione per poter dividere in due appartamenti attigui di grande bellezza e luminosità. Esso ha una bella esposiszione ed è ubicato vicino alla zona centro studi e a 200 metri dal mare. Dotato di due garages acquistabili a parte dal prezzo di richiesta, di cui uno di mq. 23 a Euro 55.000 e uno di 10 mq. a euro 22.000. Ulteriori indicazioni in sede. Classe Energetica: F