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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo a 100.000 € (cod.63bf344e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Calvo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORI INTERNI VALLE ROJA, VALLE BEVERA E RIO LATTE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Calvo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvo) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 1569 Ventimiglia - Calvo. A soli quattro chilometri dal mare, proponiamo un appartamento quadrilocale di 70 mq in ottime condizioni. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, l'immobile si distingue per la sua luminosità e disposizione funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un bagno moderno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi la tranquillità del contesto circostante e il clima mite della riviera. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa vicina al mare e ai servizi
