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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 395.000 € (cod.63beed7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Ulivi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a 395.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3038 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.482 €/m² e 2.733 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Ventimiglia

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IN SINTESI

Prezzo:

395.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

3038 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ventimiglia (IM)

Zona OMI:

C1 (A NORD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E IL T NERVIA E PIANI DEL NERVIA)

Indirizzo:

Via degli Ulivi

Pubblicato:

ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo ESTATE - AWAY srls

ESTATE - AWAY srls

C.so Regina Margherita 83, Ospedaletti (IM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage

Appartamento con terrazzo e vista mare in vendita a Ventimiglia. Il quadrilocale si trova precisamente nella zona di San Secondo, gode di una bellissima vista mare a 180 gradi ed è molto soleggiato. La sua superficie commerciale è di 130mq ed così diviso: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 40mq e giardino di 150mq. Condizioni sono eccellenti, pronto da abitare. Riscaldamento autonomo, aria condizionata ed è corredato di 1 posto auto scoperto più garage. Gli annunci indicano misure e vani pressoché corrispondenti . Per informazioni dettagliate contattare l agenzia