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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 395.000 € (cod.63bad286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.933 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA HABITAT NEW
Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage
In contesto tranquillo, in una piccola palazzina nella località di S. Secondo, vicinissima al centro e con una splendida vista aperta sul mare e sulla città alta, proponiamo un alloggio unico nel suo genere. L'appartamento è composto da un ingresso su un ampio corridoio che conduce alla grande cucina abitabile, dotata di accesso diretto al giardino privato con piscina. Il soggiorno, il disimpegno, le tre camere da letto e i due bagni completano gli spazi interni dell'abitazione. La vera perla di questa proprietà è la terrazza di 40mq, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. È il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La proprietà include anche una grande cantina, un posto auto esterno e un garage, per soddisfare tutte le esigenze di spazio e parcheggio. L'alloggio è dotato di porte blindate, tapparelle elettriche, predisposizione per zanzariere e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, le spese condominiali sono basse, rendendo questa soluzione abitativa ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, con una vista panoramica unica e tutti i comfort di una casa moderna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà. Classe Energetica: G
