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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 395.000 € (cod.63ba53c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.135 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 90,90 kWh/m² - Ventimiglia, nella tranquilla zona di San Secondo, proponiamo in vendita un appartamento di 100 m² situato in una piccola palazzina di soli tre piani.<br><br>L'appartamento è così composto:<br>ingresso, grande cucina abitabile, spazioso salone, tre camere da letto e doppi servizi ideali per le esigenze di una famiglia numerosa.<br>L'immobile è dotato inoltre di un ampio giardino privato di 135mq con favorevole esposizione soleggiata e piscina esterna e grande terrazza di circa 40mq dalla quale è possibile godere della magnifica vista aperta sul mare e sulla città vecchia di Ventimiglia. <br>L'alloggio, in ottime condizioni, si propone provvisto di porta blindata, tapparelle elettriche, finestre a doppio vetro e riscaldamento autonomo.<br>A completare i comfort della proprietà: posto auto esterno, garage e ampia cantina di pertinenza.<br>L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta per essere vissuta fin da subito.<br>Le spese condominiali contenute rendendo l'immobile ancora più conveniente per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a soli 500m circa da tutti i servizi e dalla stazione dei treni, godendo di una fantasica vista mare
