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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 395.000 € (cod.63ba53c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.175 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione
Ventimiglia, nella tranquilla zona di San Secondo, proponiamo in vendita un appartamento di 100 m² situato in una piccola palazzina di soli tre piani. L'appartamento è così composto: ingresso, grande cucina abitabile, spazioso salone, tre camere da letto e doppi servizi ideali per le esigenze di una famiglia numerosa. L'immobile è dotato inoltre di un ampio giardino privato di 135mq con favorevole esposizione soleggiata e piscina esterna e grande terrazza di circa 40mq dalla quale è possibile godere della magnifica vista aperta sul mare e sulla città vecchia di Ventimiglia. L'alloggio, in ottime condizioni, si propone provvisto di porta blindata, tapparelle elettriche, finestre a doppio vetro e riscaldamento autonomo. A completare i comfort della proprietà: posto auto esterno, garage e ampia cantina di pertinenza. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta per essere vissuta fin da subito. Le spese condominiali contenute rendendo l'immobile ancora più conveniente per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a soli 500m circa da tutti i servizi e dalla stazione dei treni, godendo di una fantasica vista mare
