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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco a 170.000 € (cod.63ba21ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Trucco, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ReportCasa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A SUD DELLA FERROVIA TRA IL F.ROJA E V. ALLA SPIAGGIA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Trucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trucco pressi Via Roma) è pari a
1.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
ReportCasa propone 3 Locali con Terrazza Doppi Servizi a Trucco.Composto da Ampio Soggiorno con camino, Ampia Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Studio (cameretta) ripostiglio e Doppi Servizi e Ampio Terrazzo.l 'immobile si presenta in ottimo stato.No Spese Condominiali.Accessori Cantina.Per Visionare l 'immobile o informazioni contattare al tel +393496375849. Ventimiglia Via Roma 34/B
