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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Porra a 330.000 € (cod.63af2dac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Porra, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Pastorello) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.667 €/m² e
2.932 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porra (da 1.985 €/m² a 3.185 €/m²) e per ville in zona Porra (da 2.105 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Porra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porra) è pari a
2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Porra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto
Rif. 0489. Ventimiglia, fraz. Porra. Vendesi villetta interamente recintata ed autonoma, comoda ai servizi, sviluppata su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno ed ampia terrazza soleggiata; al primo piano troviamo ulteriori due camere da letto, secondo bagno, un portico, una loggia ed un terrazzo. Compresi nella vendita vi sono il giardino, che puo' essere utilizzato anche come ampio parcheggio, oltre ad un box auto con soppalco. Il riscaldamento e' autonomo a scelta tra camino a legna e/o a pellet o impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. Impianto a gas presente. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobilio eseguito interamente su misura. Richiesta 330.000
