Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Sealza a 450.000 € (cod.638eb746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Sealza, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.786 €/m² e
3.228 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sealza (da 1.450 €/m² a 3.830 €/m²) e per ville in zona Sealza (da 1.650 €/m² a 3.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Sealza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sealza) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Sealza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio MaVi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
VILLA CON TERRENO COMPOSTA DA: INGRESSO IN SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, BALCONE LOGGIATO, AMPIO VANO/TAVERNA ADIBITO A CUCINA ESTIVA, TERRAZZO, GIARDINO E CORTE SU CUI PARCHEGGIARE AUTO. E' una villa di ampia metratura, molto luminosa e ristrutturata sia internamente sia esternamente. Ha ampi spazi esterni, terrazzo e giardino con favolosa vista mare aperta panoramica. Situata in frazione Sealza, la zona è tranquilla, immersa nel verde e a c.ca 7 km da Latte
