L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 399.000 € (cod.638700b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giacomo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 399.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1995 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.637 €/m² e 2.988 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,24%).

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•  Wikipedia: Ventimiglia
•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
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•  Mercato Immobiliare in zona Seglia / San Bernardo