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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 590.000 € (cod.6371f215)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Collasgarba nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da MACCARIO MARA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4720 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.544 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto
Vendesi a Ventimiglia, in posizione residenziale ed esclusiva, soleggiata ed elegante villa con ampia vista sul mare. L'immobile è così composto: Piano Interrato autorimessa di 13mq, al piano terra abitazione circa 130 mq con portico e poco distante dall'abitazione nella parte del giardino sovrastante la villa locale attualmente adibito a laboratorio di 24 mq circa, 350 mq di giardino inoltre vi sono posti auto esterni di proprietà. Esposizione a sud, 2 ingressi, 2 portici, camino a legna ventilato, porte in legno, doppi vetri/PVC, persiane in alluminio, video citofono, pavimenti in graniglia alla genovese. Si trova in prima collina a poca distanza dalle spiagge dalle scuole dal centro. I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia. Ventimiglia si trova proprio sul confine costiero tra Francia e Italia, nell’estremo Ponente Ligure Come tutta la Riviera dei Fiori Ventimiglia gode in un clima molto favorevole tutti i giorni dell’anno. E' una città di mare con un anima commerciale, ha una storia antica ed affascinante che comincia dall’uomo preistorico qui si trova uno dei siti paleolitici più importanti d’Europa, gli antichi romani hanno lasciato in eredità un teatro in bella vista e le rovine della vecchia Albintimilium, mentre Ventimiglia alta è invece un monumento al medioevo. Alle spalle di Ventimiglia ci sono due vallate ricche di borghi medievali e angoli nascosti di natura incontaminata: la Val Roya e la Val Nervia
