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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 1.500.000 € (cod.637170af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via alle Ville nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.271 €/m² e
3.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Villa da Ristrutturare con Vista Mare Panoramica in Vendita a Ventimiglia Località Alle Ville 440mq, Terreno Pianeggiante di 1700mq 1.500.000 Un'opportunità unica per creare la villa dei tuoi sogni con una vista mozzafiato sul Mar Ligure. In vendita a Ventimiglia, nella prestigiosa e tranquilla località Alle Ville, una spaziosa villa da ristrutturare di 440mq su un terreno pianeggiante di 1.700mq. Attualmente divisa in due appartamenti, la proprietà può facilmente essere trasformata in un elegante villa unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 440mq Terreno: 1.700mq completamente pianeggiante ideale per giardino, piscina, zona relax Attuale suddivisione: 2 appartamenti separati Potenziale: trasformazione in villa unifamiliare durante la ristrutturazione Locali totali: 15 Camere da letto: 4 Bagni: 4 Vista mare: Panoramica e dominante sul Golfo Prezzo richiesto: 1.500.000 Perché scegliere questa proprietà: Terreno pianeggiante: Una rarità nella zona collinare ligure, perfetto per vivere gli spazi esterni tutto l anno. Vista mare eccezionale: La proprietà gode di una delle viste più suggestive sulla costa. Massima personalizzazione: Il progetto di ristrutturazione consente di creare un abitazione su misura, moderna e funzionale. Posizione strategica: A pochi minuti dalle spiagge di Ventimiglia e dalla Costa Azzurra, con accesso rapido a Monaco, Mentone e Nizza. Esposizione al sole perfetta: Luminosità garantita durante tutta la giornata. Località: Ventimiglia Alla Ville Ventimiglia è l ultimo comune della Riviera dei Fiori prima del confine francese, apprezzato per la sua posizione strategica, la bellezza del centro storico e le spiagge incontaminate. Alle Ville è una zona collinare esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità, con ville signorili e panorami indimenticabili. Perfetta per chi desidera un oasi di pace a breve distanza dalle località più rinomate della Costa Azzurra. Parole chiave SEO consigliate: villa vista mare in vendita Ventimig[…]
