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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo a 169.000 € (cod.63605645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Calvo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.410 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calvo (da 1.065 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Calvo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvo) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Torri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Calvo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA HABITAT NEW
Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
In località Calvo a Ventimiglia, proponiamo in vendita tre appartamenti completamente ristrutturati, ideali per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione per locazione e B&B. Ogni appartamento è dotato di cucine moderne complete di elettrodomestici e riscaldamento con pompe di calore, garantendo comfort e efficienza energetica. Il primo bilocale è composto da un'entrata, cucina, camera da letto, bagno e un pratico balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il secondo bilocale presenta una spaziosa sala con angolo cottura, camera da letto e bagno, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Infine, il terzo bilocale include anch'esso una sala con angolo cottura, camera e bagno, con una disposizione funzionale e ben organizzata. Inclusa nel prezzo anche una cantina, utile per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio. Non perdere questa opportunità unica di investire in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
