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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco a 135.000 € (cod.635f12fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Trucco, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SX F.ROJA DA ZONA C1 FINO A FRAZIONE TRUCCO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre nella zona di Trucco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trucco) è pari a
1.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Trucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato nel comune di Ventimiglia (IM), Italia, nella zona di Trucco, a soli 6 km da Ventimiglia e dalle spiagge, a 15 km dalla costa azzurra e a 40 km dall'aeroporto di Nizza. L'immobile composto da 2 vani e si trova in una zona sempre fresca e con un bel contesto circostante. Il prezzo di vendita di 135.000 EUR e l'immobile offre la comodit di avere ristoranti, bar e tabacchi a pochi metri di distanza. La classe energetica dell'immobile di tipo D. completa la propriet un posto auto esclusivo. provvigioni agenzia: 4% + iva - SC9181259
