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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 600.000 € (cod.62b6709e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.437 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Splendida casa, unica nel suo genere, la casa si dispone su tre piani, e' di recente ristrutturazione e ad ampio terreno. Da amatore. Terreno 1000 mq. pianeggiante e parcheggio coperto, la casa si compone di: piano terra salone ,cucina abitabile,bagno,porticato,scala interna sala bagno e camera ,scala interna altra camera con bagno,Doppio accesso .termoautonomo.Ristrutturazione di un vecchio mulino ... A due passi dal mare
