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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia a 280.000 € (cod.62b67028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asse nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.773 €/m² e
3.060 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Bellissimo appartamento in vendita a Ventimiglia, situato in seconda fila dal mare. Questa moderna proprieta si trova al secondo piano di un edificio di recente costruzione. L'appartamento e composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniali, un ampio bagno con finestra e due ampie terrazze abitabili. Inoltre, dispone di un ampio garage e di un ascensore per persone con disabilita con accesso diretto al garage. L'orientamento dell'appartamento e a sud e ovest, garantendo una buona esposizione al sole durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile e eccellente. Non perdere l'opportunita di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
