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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia a 600.000 € (cod.62b6701b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Asse nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GEOM.LANTERI LUCA) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.705 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Bellissima villa in pietra a Ventimiglia Via Asse, a due passi dal mare. Totalmente ristrutturata, questa proprieta si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina, giardino e portico, scala interna, salotto, camera da letto, bagno, scala interna, camera da letto e bagno. Il terreno e grande e pianeggiante, con la possibilita di costruire una piscina. La zona e comoda e ben servita. La proprieta misura 135 m commerciali, con 7 locali e 2 bagni, una terrazza e un garage. Si tratta di una recete costruzione, totale ristrutturazione ed ampliamento di in vecchio mulino. , completamente terminata e pronta per essere abitata. Il terreno circostante misura 700 m, offrendo ampi spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo
