L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Ventimiglia in zona Grimaldi a 1.200 € mese (cod.660a3ee8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia in zona Grimaldi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, ma anche la zona di Grimaldi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

•  Sito Istituzionale: Ventimiglia
•  Wikipedia: Ventimiglia
•  Mercato Immobiliare a Ventimiglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Grimaldi
•  Mercato Immobiliare in zona Grimaldi